АНОНСЫ / ЭКСПО-НОВОСТИ

30/09Законодатели: производство детских товаров должно пополнить перечень системообразующих. Видео-репортаж с выставки «Мир детства»
30/09«Мир детства»: как проходит импортозамещение в сегменте детских товаров. Видео-репортаж
30/09На «CJF-Детская мода» обсудили, как магазину детских товаров выйти на маркетплейсы
30/09На «Мир детства» обсудили, как экспортировать анимационные бренды в текущих условиях
29/09Игрушки из Димитровграда фабрики «Полесье» показали в Москве
29/09Меры господдержки в регионах обсудили участники Конгресса индустрии детских товаров
29/09На «CJF-Детская мода» обсудили тренды визуального мерчандайзинга детской одежды
29/09Форум «Выбор родителей» поддержал российских производителей
28/09На выставке «CJF-Детская мода» состоялся шоу-показ одежды спортивного стиля для детей
28/09На выставке «Мр детства» прошел мастер-класс по построению бренда
рассылка на e-mail

Структура открытий и закрытий арендаторов в ТЦ Санкт-Петербурга, в том числе в категории детских товаров

Печать E-mail
22-07-2021 07:48 | RDT-INFO.RU

Лидерами по закрытиям в прошедшем полугодии стали магазины одежды и аксессуаров (37%), развлечения (15%) и детские товары (9%)

18632 1   Erich Westendarp / Pixabay

По данным JLL, за первые шесть месяцев 2021 года доля свободных площадей на рынке торговых центров увеличилась на 1,2 п.п., достигнув 4,6%. Рост наблюдается на всех субрынках и по всем типам торговых центров, кроме аутлетов. Прежде такое ощутимое увеличение вакантности наблюдалось только в связи с вводом новых крупных торговых центров. При этом топовые торговые центры более устойчивы: в них пустует всего 2,7% площадей.

Динамика доли свободных площадей в торговых центрах Санкт-Петербурга

18632 2   Источник: JLL

Наибольшая доля площадей (7,4%) пустует в торговых комплексах в центральной части города. В связи с пандемией и временным переходом на удаленную работу потребление в торговой недвижимости идет в сторону локализации: покупатели предпочитают совершать покупки в торговых центрах рядом с домом.

«Третья волна пандемии привела к очередному закрытию фуд-кордов. Торговые центры за 1-е полугодие текущего года потеряли 31 заведение общественного питания, которые занимали 5 тысяч квадратных м. Всего с начала пандемии в торговых центрах прекратили работу 93 кафе и ресторанов», — комментирует Наталия Киреева, руководитель отдела исследований компании JLL в. Санкт-Петербурге.

Структура открытий и закрытий арендаторов в ТЦ Санкт-Петербурга (исходя из площади) в 1-м полугодии 2021 года

18632 3 18632 4   Источник: JLL 

В то же время лидерами по закрытиям в прошедшем полугодии стали магазины одежды и аксессуаров (37%), развлечения (15%) и детские товары (9%). Так, закрылось несколько магазинов «Снежная Королева», Concept Club, «Парижанка», Reike и Prestige Baby, из развлечений прекратил работу кинотеатр в ТЦ «ПИК».

Наибольшие трудности в торговых центрах испытывают кинотеатры. Массовых закрытий эксперты JLL не наблюдают, тем не менее собственники торговых центров уже задумываются о переоборудовании этих площадей под торговый, офисный и другой функционал.

С другой стороны, увеличивается выбор помещений для тех компаний, которые расширяют свое присутствие в качественных торговых центрах Петербурга. В 1-м полугодии 2021 года открылось несколько магазинов польского бренда одежды Sinsay, два гипермаркета сети «Первый мебельный», в сфере электроники активно развиваются Samsung и DNS. Активность ритейлеров точечная и направлена на лучшие с точки зрения трафика помещения торгового центра. К тому же сохраняется неопределенность, связанная с третьей волной пандемии и возможными новыми ограничениями. Новых открытий не хватает для того, чтобы вакантность начала снижаться.

В 2021 году в Санкт-Петербурге не было открыто ни одного нового торгового центра. Пока они только строятся («Голливуд» и «Заневский каскад-4»), вводятся в эксплуатацию («Спутник» и «Солнечный город»), но не открываются. Введение разного рода ограничений в работе торговых объектов продолжается и не способствует развитию этого сегмента.

Обеспеченность населения Петербурга качественными торговыми центрами по итогам 1-го полугодия 2021 года составляет 399 квадратных метров на 1 тысячу жителей. Она выросла с 2020 года не за счет появления новых объектов на рынке, а из-за снижения численности населения. Несмотря на высокую насыщенность петербургского рынка торговых центров, в России по обеспеченности площадями в качественных торговых центрах лидируют такие города, как Краснодар (728 квадратных м), Самара (693 квадратных м), Екатеринбург (540 квадратных м).

Запрашиваемые арендные ставки, которые снижались весь прошлый год, в 2021 году существенно не менялись ни в большую, ни в меньшую сторону. Собственники торговых центров становятся более лояльными арендодателями, чтобы не растерять своих партнеров и не допустить критичного уровня свободных площадей. При этом в топовых торговых центрах арендаторы могут рассчитывать на минимальные скидки по арендной плате. Пишет «Retail.ru»

Выбор редактора:

Просмотров: 1161
 
Читайте нас в Telegram-канале RDT-info.ru
mailru-share
Запомнить эту страницу на Twitter

Читайте также

  • 10:11

    «Мобилизационная экономика» и лицензионный рынок. Прогноз Дмитрия Потапенко

    Современные реалии задают рынку лицензирования новый темп: усиление конкуренции, влияние маркетплейсов, логистические сложности и рост цен. Свой прогноз развития лицензионного рынка дал российский, экономист, видеоблогер, писатель, общественный деятель Дмитрий Потапенко.

  • 09:51

    Роскачество признало 90% детских ползунков качественным трикотажем

    Роскачество провело исследование ползунков для детей до одного года, закупленных в основном на маркетплейсах. Эксперты изучали ткань изделий на воздухопроницаемость, содержание формальдегида, индекс токсичности. Лидерами рейтинга стали китайские и российские ползунки.

  • 09:32

    В Приморье вводят новую меру поддержки рождаемости

    Депутаты ЗС ПК приняли закон, по которому многие новорождённые края, появившиеся на свет уже в январе будущего года, получат 10 тысяч рублей. Это новая мера поддержки семей с детьми.

     

  • 05/10

    С Lego не сложилось: мир датских кубиков потеснят китайские и российские аналоги

    Это не банальное переименование торговых точек, скорее, подавление датской экспансии на отечественном рынке детских конструкторов. К этому шло с весны: сначала датский бренд заявил об остановке деятельности в России, потом разорвал отношения с Inventive Retail Group, управлявшей его магазинами. А теперь арендные площади заняла новая торговая сеть «Мир кубиков».

  • 05/10

    «Магнит» выпустил NFT-скрепышей

    «Магнит» дебютирует с виртуальными «золотыми» скрепышами - копиями редких игрушек, созданных для одноименной акции лояльности. Те, кому в запечатанном бумажном саше попадается специальный скрепыш, в дополнение к нему получат уникальный цифровой сертификат.

  • 05/10

    Игрушки для подростков: как «достучаться» до детей среднего школьного возраста

    Большинство мальчиков и девочек расстаются с куклами или конструктором в возрасте от 7 до 10 лет. Этот фактор влияет на индустрию детских товаров: основные усилия производителей сейчас направлены на детей дошкольного возраста. Конкуренция за охват этой целевой группы резко возросла. Недавнее исследование показало: дети меньше интересуются игрушками — но не перестают играть. И даже в быстро меняющемся мире они остаются целевой аудиторией.

  • 05/10

    В России создадут штаб по поддержке малого и среднего бизнеса

    Премьер-министр России Михаил Мишустин расширил полномочия комиссии по повышению устойчивости российской экономики и поручил создать штаб по поддержке устойчивой работы малого и среднего бизнеса.

Приглашают к сотрудничеству:

News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image
Перейти: Каталог брендов

Обзор новинок

News image05/10 | Фирма ГАММА
Пластилин восковой ТМ "Лео" серии "Расти" от Фирмы Гамма предназначен для лепки и моделирования детьми дошкольного возраста
News image04/10 | Фирма ГАММА
Новинка - пластилин восковой «Играй» от ТМ «Лео»
News image03/10 | Фирма ГАММА
Новинка - набор двусторонних шестигранных карандашей ТМ "Лео" теперь в блистерной упаковке
News image29/09 | Фирма ГАММА
Лучшая цена на холсты ТМ «Аква-колор» от Фирмы Гамма
News image28/09 | Фирма ГАММА
Новинка - угольные карандаши от ТМ VISTA-ARTISTA от Фирмы Гамма
News image27/09 | Фирма ГАММА
Новинки масляной пастели Pentel от Фирмы Гамма
News image26/09 | ПОЛЕСЬЕ
Новинка - коляска для кукол прогулочная "Alisa" 4-х колёсная от фабрики «Полесье»
News image26/09 | Фирма ГАММА
Новинка - набор акварельных карандашей 12 цветов тм «Аква-колор» от Фирмы Гамма
News image23/09 | ПОЛЕСЬЕ
Новинка - Коляска для кукол прогулочная "Anita" 3-х колёсная от фабрики «Полесье»
RSS|рассылка на e-mail|разместить
Перейти: Новинки
  • Новые комментарии
  • Популярные

Информационные партнёры

Все права защищены и охраняются законом
© 2009 - 2022 RDT-INFO.RU - Отраслевой ресурс рынка детских товаров
Детские товары оптом. Производители детских товаров. Детские товары оптом от производителя. Продать детские товары. Закупка детских товаров. Поставщики детских товаров. Детские товары бизнес. Торговля детскими товарами.

}