Концепцию «Центрального Детского мира» надо обсуждать открыто

13-02-2013 08:16 | RDT-INFO.RU
Новый год для девелопера одного из самых значимых московских зданий, «Центрального Детского мира» на Лубянке, начался с недовольства общественности. В конце января Московский совет ветеранов ЦДМ написал письмо президенту страны с просьбой повлиять на «Галс Девелопмент», который выбирает арендаторов не по «историческому принципу». Пока неизвестно, будет ли глава государства вмешиваться в бизнес-стратегию «Галса», однако представители индустрии детских товаров предлагают максимально открыто провести обсуждение концепции обновленного «Центрального Детского мира».

Реконструкция ЦДМ на Лубянке, по планам «Галс Девелопмента», будет завершена к декабрю 2014 года. К этому сроку должен открыться торговый комплекс общей площадью более 73 тыс. кв. м., в котором разместятся продуктовый магазин, детские магазины, развлекательный центр с образовательным уклоном и кинозал. Компания уже определилась с якорными арендаторами проекта. На днях она подписала соглашение с «Азбукой вкуса» о предоставлении в десятилетнюю аренду более 1,5 тыс. кв. м на первом уровне комплекса. В ноябре прошлого года девелопер подписал арендное соглашение с сетью кинотеатров «Формула кино». Тогда же стало известно, что главным детским магазином в ЦДМ станет британский продавец игрушек, сеть Hamleys, который по франшизе развивается в России компанией IDEAS4RETAIL.

Договор с Hamleys предусматривает сдачу в аренду 6,3 тыс. кв. м. Российский магазин британцев обещает стать самым большим для этого ритейлера. По своей площади он обгонит знаменитый лондонский Hamleys, где игрушки продаются на 5 тыс. кв. м. Эта площадка станет второй для российского рынка, где всего в ближайшие три года будет открыто шесть магазинов. Сейчас Hamleys работает в ТЦ «Европейский». И у него тоже есть свои «регалии» — по словам представителей компании, это крупнейший специализированный магазин игрушек в России. Его площадь превышает 1,7 тыс. кв. м, на которых продаются более 10000 наименований игрушек под такими брендами, как Hasbro, Lego, Mattel и другие, а также собственные товары под маркой Hamleys.

Очевидно, что подобный ассортимент будет предложен и в ЦДМ. Но этот факт не особенно понравился ветеранам Центрального детского мира. В своем письме президенту они высказали сожаление о том, что российские дети будут воспитываться на зарубежных игрушках.

Между тем, российский ритейлер, сеть «Детский мир» также претендовала на роль якорного арендатора ЦДМ. По словам представителя компании Елизаветы Тотуновой отсутствие условий, требований к оператору, критериев оценки не позволяют назвать процедуру выбора якорного арендатора тендером. В прошлом году «Детский мир» через брокера представил в «Галс Девелопмент» свое коммерческое предложение, которое, по оценке брокера, соответствовало ожиданиям арендодателя. По некоторой информации, оно было даже выгоднее предложения Hamleys. "В свою очередь "Галс Девелопмент" использовал его как основание для торга с Ideas4retail", — рассказала RDT-info.ru Тотунова.

Однако «Галс» остановил свой выбор на британской компании. Итоги тендера в компании не комментируют, а в IDEAS4RETAIL говорят, что пул детских ритейлеров может оказаться достаточно большим. «Торговая площадь объекта составляет более 34 тыс. кв. м, Hamleys же займет лишь пятую часть из этого, так что места хватит многим», — считают в компании. Правда, может получиться так, что игрушками в ЦДМ будет торговать только британская сеть. Во всяком случае, «Детскому миру» в «Галсе» предложили открыть в торговом комплексе на Лубянке магазин, из ассортимента которого должны быть исключены игрушки. О том, какие еще «детские» арендаторы появятся в ЦДМ, в «Галс Девелопмент» и в Jones Lang LaSalle (осуществляет брокеридж проекта), отвечать отказались.

Как считают представители отрасли, магазин «Центральный Детский мир» на Лубянке» — это бренд, имеющий огромное значение для всей индустрии детских товаров, уникальный проект, который не имеет аналогов в существующей мировой практике. «Для профессионального сообщества он — и флагманский магазин, и интерактивный музей детства, и инновационный полигон индустрии, — поделилась своим мнением с RDT-info.ru президент Ассоциации предприятий индустрии детских товаров Антонина Цицулина. — Для покупателей “Центральный Детский мир” на Лубянке – не просто любимый магазин, это живая история, на которой выросло не одно поколение советских и российских детей».

Интерес британского ритейлера к российскому рынку вполне понятен. Его емкость приближается к $17 млрд. По данным Ассоциации предприятий индустрии детских товаров, потенциал рынка достаточно велик, к 2015 году российские продажи всех детских товаров могут составить $20-25 млрд. При этом сегмент игрушек и игр будет развиваться наиболее динамично, темпы его роста будут достигать 20% ежегодно. По данным «Детского мира», только в 2011 году в России было продано игрушек почти на $2,5 млрд.

Несмотря на появление письма президенту, вряд ли итоги тендера будут пересмотрены. «Это коммерческая политика компании, — отметила RDT-info.ru аналитик ИК «ФИНАМ» Анна Мишутина. — Очевидно, что экспансия британской сети приведет к заметному росту конкуренции на рынке и, вполне вероятно, в перспективе и к коррекции средних цен в этом сегменте, а значит, российский покупатель в конечном счете только выиграет».

Впрочем, мнения насчет ЦДМ разделились. «Принимая во внимание исключительность проекта “ЦДМ на Лубянке”, справедливо прорабатывать концепцию девелоперского проекта без отстройки от культурно-исторического облика “Центрального Детского мира на Лубянке” и отторжения «детской темы», — говорит Антонина Цицулина. — Мы предлагаем провести такое обсуждение максимально открыто, чтобы все знали концепцию, могли высказать свои конструктивные предложения по ее совершенствованию. Знаковое для всей страны место “Детский мир на Лубянке” должно остаться таковым для наших детей и внуков, в нем должны объединиться не только передовой зарубежный опыт, но и все самое лучшее, что есть в России». /RDT-info.ru
 
  • Почему стоит выбирать матрасы торговой марки Boom Baby?

    Когда дело доходит до выбора матраса для ребёнка, важно учитывать не только его внешний вид и стоимость, но и качество, безопасность и комфорт. Торговая марка Boom Baby завоевала доверие покупателей и предлагает широкий ассортимент матрасов, которые отвечают всем этим требованиям.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • 14/01 Компания Disney продлила права на свой бренд в России еще на 10 лет

    Роспатент продлил до 2035 года срок действия исключительных прав американской компании. Права сохраняются для шампуней, компьютерных игр, часов, бижутерии, одежды, игр и других товаров народного потребления. Также охрана распространяется на воспитание, образование и развлечения.

  • 14/01 «Ромир» назвал пиковые дни недели для покупок в магазинах и на маркетплейсах

    Пиковым днем для покупок на маркетплейсах является понедельник. Вторник — пик для магазинов «у дома» и супермаркетов, четверг — для специализированных магазинов. Наблюдается тенденция к возвращению к покупкам в выходные дни, что связано с возможностью экономии времени благодаря онлайн-сервисам. При этом рост онлайн-торговли не приводит к отказу от офлайн-каналов. 82% семей в городской России активно используют оба формата для покупок.

  • 09/01 Спрос на fashion-куклы снизился на фоне популярности "беременных" кукол

    Об этом сообщила президент Ассоциации предприятий индустрии детских товаров (АИДТ) Антонина Цицулина. Глава ассоциации отметила, что, изучая детскую игру, можно очень много узнать о предпочтениях детей и о их будущей профессиональной ориентации.

  • 09/01 Маркетплейс детских товаров «Акушерство.ру» прекращает работу

    Владельцы сообщили о прекращении работы с 31 декабря 2024 года. Основатели «Акушерство.ру» некоторое время назад искали, но не смогли найти инвестора, рассказал изданию человек, знакомый с Браславскими. Он утверждает, что компания закрывается из-за финансовых сложностей.

  • 24/12 «Союзмультфильм» потратит 1–1,2 млрд рублей на российский «ответ Marvel»

    Первой линейкой станет медиафраншиза на основе оригинальной вселенной русских супергероев. Производство начнется ориентировочно в 2026 году. В 2024 году состоялось три премьеры подобных фильмов: это «Летучий корабль», «100 лет тому вперед» и «Бременские музыканты».

  • 23/12 «Детский мир»: спрос на новогодний декор растет трехзначными темпами

    Аналитики торговой сети выяснили, чем именно современные родители украшают дом и детскую комнату к Новому году. Подготовку к Новому году покупатели «Детского мира» начинают с первыми ноябрьскими скидками. Приобретают они не только подарки, но и товары для украшения дома и детской комнаты. По данным недавно проведенного опроса более 60% покупателей сети ежегодно украшают свои дома новогодними аксессуарами. И рост спроса на эту категорию товаров подтверждает эти данные.

  • 11/12 Гипермаркет «Сима-ленд» площадью более 10 тысяч кв. метров открылся в Нижнем Тагиле

    Открытие современного торгового объекта стимулирует к росту другие отрасли малого и среднего предпринимательства. В ассортименте торгового объекта более 50 тысяч товаров. Категория детских товаров включает игрушки, товары для творчества, детское питание, мебель, текстиль, товары для прогулок и путешествий, одежду, обувь и другое.

Если у вас есть интересная новость или статья, которую вы хотели бы опубликовать на нашем сайте, пожалуйста, отправьте её нам на электронную почту: news@rdt-info.ru — с темой «Публикация».

Мы обязательно рассмотрим ваш материал и свяжемся с вами!

Приглашают к сотрудничеству:

News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image
Перейти: Каталог брендов

ОБЗОР НОВИНОК

News image14/01Фабрика игрушек «Полесье» выпустила настольные игровые наборы «Простоквашино»
News image14/01Стильный поильник-непроливайка Paomma: идеальный выбор для оптовых закупок
News image24/12Новинка: машина-амфибия Посейдон от Bondibon c уникальными конструкторскими особенностями
News image17/12«Набор дошкольника» от фабрики «Полесье»: удобное рабочее пространство для маленьких учеников
News image16/12Автолюлька JOIE SPRINT R129: новое решение для комфортной и безопасной перевозки маленьких пассажиров!
News image25/11Говорящий Малыш Лисёнок: что нужно знать
News image22/11Конструктор – робототехника: изучайте моделирование и программирование весело с BONDIBON!
News image21/11MaLeK BaBy представляет детский утеплённый комплект
News image20/11Радиоуправляемые джипы «Парк Техники» – впечатляющие технологии для юных гонщиков
News image12/11Встречайте экранизацию «Волшебника Изумрудного города» вместе с Издательством «Нескучные игры»: широкий ассортимент!
Все права защищены и охраняются законом
© 2009 - 2025 RDT-INFO.RU - Отраслевой ресурс рынка детских товаров