В Новосибирске за ₽400 млн продают здание гипермаркета Rich Family вместе с действующим бизнесом

31-05-2023 11:38 | RDT-INFO.RU

В Новосибирске на продажу выставлено здание, в котором работает гипермаркет детских товаров Rich Family, расположенное на Мочищенском шоссе, 4. Стоимость объекта — 400 млн руб., сообщает «РБК». Площадь земельного участка, которую занимает здание, составляет почти 15 тыс кв. м., обзая площадь здания составляет почти 5 тыс. кв. м., здание одноэтажное и может использоваться в качестве торгового комплекса. Соответствующее объявление опубликовано на сайте N1.ru.

Источник, знакомый с ситуацией, рассказал «РБК», что объект был выставлен на продажу около года назад. Зданием владеет Валерий Ткачук, полный тезка которого является директором и учредителем ООО «Рич Фэмили», которое управляет магазинами сети Rich Family. Юрлицо зарегистрировано в Новосибирске. В прошлом году чистая прибыль компании составила 3,7 млрд руб. На сайте Rich Family указано, что в России действует 33 магазина, еще 2 — в Казахстане.

Интересный для покупателя срок окупаемости — 8 лет и ниже, оценила управляющий компании RIDAnalytics Елена Ермолаева. «Объект может заинтересовать пассивного собственника, который ищет, куда вложить свои деньги. Теоретически здание может быть интересно самому Rich Family, если у них есть такое направление как покупка собственных магазинов, либо кому-то из их конкурентов», — заявила эксперт.

В то же время она указала на расположение магазина. «Да, он расположен на трассе с хорошим автомобильным потоком, но пешеходного трафика там нет вообще. Поэтому там должен располагаться сильный якорный магазин, который будет привлекать покупателей», — пояснила она.

По словам эксперта, если ритейлер продолжит работу в здании при размере арендной ставки 1 тыс. руб./кв. м, то объект может быть продан в течение года. Однако при ставке ниже 800 руб. за 1 кв. м его «можно очень долго продавать и вообще не продать», отметила эксперт.

«Если же объект останется без арендатора — есть риск долго искать нового. Делить его на несколько арендаторов — не очень удачно, так как здание выполнено под работу одного оператора», — подытожила Ермолаева. / RDT-info.ru

Выбор редактора:

 

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • 21/02 Родителям Ленобласти разрешили тратить маткапитал на покупку детских товаров, в том числе на Ozon

    Власти Ленинградской области расширили возможности использования регионального материнского капитала. Теперь часть средств маткапитала можно тратить на детские товары и питание. Совершать покупки можно в магазинах-партнерах — «Детском мире», «Пятерочке» и «Озоне». Такая возможность появится у родителей Ленобласти с марта 2025 года.

  • 18/02 «Детский мир» представил имиджевую коллекцию канцелярии под собственным брендом

    На сегодняшний день в линейке представлено 100 SKU: маркеры, карандаши, ручки, блокноты, точилки, закладки, текстовыделители, бейдж-чехлы, стикеры, линейки, ножницы, циркуль, корректирующая лента, ластики и брелоки. Основными персонажами бренда Munaby стали кролик, лисенок и собачка. На каждой упаковке главные герои рассказывают истории из своей жизни, предстают в новых образах и ситуациях.

  • 17/02 В России предлагают обеспечить детскими автокреслами не менее 50% такси

    В России хотят обязать не менее 50% такси иметь детские кресла, а также ввести ограничения в 5% на увеличение тарифа, если водитель перевозит взрослых с детьми. Соответствующий проект закона внесли в ГД 17 февраля.

  • 14/02 В России зафиксировали заметную разницу показателя рождаемости по регионам

    Показатель рождаемости между некоторыми российскими регионами отличается в три раза. К примеру, суммарный коэффициент рождаемости в Чеченской Республике составляет 2,66, и это — один из самых высоких показателей, а в Ленинградской области — 0,88. Разница составляет почти в три раза между этими регионами. С этого года государство выборочно софинансирует региональные программы по повышению рождаемости. Деньги будут направлены в 41 регион.

  • 14/02 В Госдуме предложили установить мораторий на повышение цен на детское питание

    В обращении депутаты подчеркнули, что в настоящее время ситуация с ценами на детское питание требует срочного вмешательства государства. По оценке экспертов, с начала года оно в среднем подорожало более чем на 15%, и это больно ударило по семьям с маленькими детьми.

  • 14/02 Продавцов бескаркасных детских автокресел начали блокировать на маркетплейсах и штрафовать

    В России начали блокировать онлайн-продавцов небезопасных аналогов детскому автокреслу. Магазины, которые продают на маркетплейсах бескаркасные детские кресла и различные накладки на ремни безопасности, начали привлекать к административной ответственности и штрафовать.

  • 30/01 Темпы роста интернет-торговли начали снижаться

    Из-за увеличения затрат у селлеров на маркетплейсах замедляется динамика прироста оборота, за 2024 год средний показатель достиг 20%, против 28% годом ранее. Это уже привело к слому тренда: темпы роста интернет-торговли замедляются, а офлайн-розницы — увеличиваются. Ритейлеры все активнее возвращаются в классическую розницу.

Если у вас есть интересная новость или статья, которую вы хотели бы опубликовать на нашем сайте, пожалуйста, отправьте её нам на электронную почту: news@rdt-info.ru — с темой «Публикация».

Мы обязательно рассмотрим ваш материал и свяжемся с вами!

Приглашают к сотрудничеству:

News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
Перейти: Каталог брендов

ОБЗОР НОВИНОК

News image19/02Новая коллекция Elodie весна-лето 2025 уже в продаже
News image11/02Фабрика игрушек «Полесье» выпустила настольные игровые наборы «Винни Пух», «Оранжевая корова» и другие
News image11/02Quut: пляжные игрушки бельгийского качества, которые увеличат прибыль вашего бизнеса
News image05/02Фабрика игрушек «Полесье» выпустила целую серию готовых конструкторов «Макси» на разные тематики
News image24/01«Полесье» представляет игровой набор «Простоквашино»: стоматолог в мире любимых мультяшек!
News image21/01Фабрика игрушек «Полесье» выпустила Лук со стрелами «Орел» для развития у детей меткости и ловкости
News image14/01Стильный поильник-непроливайка Paomma: идеальный выбор для оптовых закупок
News image24/12Новинка: машина-амфибия Посейдон от Bondibon c уникальными конструкторскими особенностями
News image17/12«Набор дошкольника» от фабрики «Полесье»: удобное рабочее пространство для маленьких учеников
News image16/12Автолюлька JOIE SPRINT R129: новое решение для комфортной и безопасной перевозки маленьких пассажиров!
Все права защищены и охраняются законом
© 2009 - 2025 RDT-INFO.RU - Отраслевой ресурс рынка детских товаров