В Новосибирске за ₽400 млн продают здание гипермаркета Rich Family вместе с действующим бизнесом

31-05-2023 11:38 | RDT-INFO.RU

В Новосибирске на продажу выставлено здание, в котором работает гипермаркет детских товаров Rich Family, расположенное на Мочищенском шоссе, 4. Стоимость объекта — 400 млн руб., сообщает «РБК». Площадь земельного участка, которую занимает здание, составляет почти 15 тыс кв. м., обзая площадь здания составляет почти 5 тыс. кв. м., здание одноэтажное и может использоваться в качестве торгового комплекса. Соответствующее объявление опубликовано на сайте N1.ru.

Источник, знакомый с ситуацией, рассказал «РБК», что объект был выставлен на продажу около года назад. Зданием владеет Валерий Ткачук, полный тезка которого является директором и учредителем ООО «Рич Фэмили», которое управляет магазинами сети Rich Family. Юрлицо зарегистрировано в Новосибирске. В прошлом году чистая прибыль компании составила 3,7 млрд руб. На сайте Rich Family указано, что в России действует 33 магазина, еще 2 — в Казахстане.

Интересный для покупателя срок окупаемости — 8 лет и ниже, оценила управляющий компании RIDAnalytics Елена Ермолаева. «Объект может заинтересовать пассивного собственника, который ищет, куда вложить свои деньги. Теоретически здание может быть интересно самому Rich Family, если у них есть такое направление как покупка собственных магазинов, либо кому-то из их конкурентов», — заявила эксперт.

В то же время она указала на расположение магазина. «Да, он расположен на трассе с хорошим автомобильным потоком, но пешеходного трафика там нет вообще. Поэтому там должен располагаться сильный якорный магазин, который будет привлекать покупателей», — пояснила она.

По словам эксперта, если ритейлер продолжит работу в здании при размере арендной ставки 1 тыс. руб./кв. м, то объект может быть продан в течение года. Однако при ставке ниже 800 руб. за 1 кв. м его «можно очень долго продавать и вообще не продать», отметила эксперт.

«Если же объект останется без арендатора — есть риск долго искать нового. Делить его на несколько арендаторов — не очень удачно, так как здание выполнено под работу одного оператора», — подытожила Ермолаева. / RDT-info.ru

Выбор редактора:

Просмотров: 1778
 
Реклама ООО "АРТИАЛ" ИНН: 9731017574

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

  • 05/10 Продажи детских товаров в 2025 году могут вырасти более чем на 15%

    Сообщила консалтинговая компания Neo. Похожая оценка и у президента Ассоциации предприятий индустрии детских товаров Антонины Цицулиной. При этом онлайн-продажи детских товаров (без учёта одежды и обуви) покажут значительный рост. Прогнозы относительно офлайн-каналов продаж у экспертов противоречивы.

  • 04/10 Рынок контрафактных настольных игр резко вырос

    Объем рынка контрафактных настольных игр за шесть месяцев 2025 года составил 2 млрд руб., что сопоставимо с показателем за весь 2024 год. С начала года Hobby World заблокировала более 5600 карточек с нелегальной продукцией. Компании отмечают, что основными каналами сбыта нелегальной продукции являются маркетплейсы.

  • 04/10 Минпромторг предложил ввести маркировку детского питания

    Документ предписывает провести эксперимент по маркировке с 1 декабря 2025 года по 31 октября 2026 года и устанавливает порядок его проведения. При этом в перечень продукции, в отношении которых будет введена маркировка средствами идентификации, включены: молочная продукция для детского питания (для детей до трех лет) и консервированная продукция для детского питания (для детей до одного года).

  • 04/10 Киностудия «Союзмультфильм» переходит в частные руки

    Государство осуществило приватизацию киностудии «Союзмультфильм». Представитель «Союзмультфильма» и в Росимуществе подтвердили факт приватизации киностудии. Стоимость акций, включая права на библиотеку мультфильмов, эксперты оценивают в пределах не менее 1,2–1,3 млрд руб.

  • 04/10 "Детский мир" заинтересовал инвесторов

    Группа компаний "Детский мир" получила запрос от потенциальных инвесторов о возможном участии в капитале компании. "Детский мир" является крупнейшим ретейлером детских товаров и продолжает увеличивать долю рынка.

  • 04/10 «Детский мир» планирует масштабироваться за счет магазинов мини-формата

    Оборот группы компаний «‎Детский мир», крупнейшей сети магазинов товаров для детей в России, по итогам 2024 года вырос на 12%, до 255 млрд. руб, рентабельность по EBITDA оказалась на уровне 10%. Потенциал для масштабирования компания также видит в «Зоозавре» и «Еще» — в этих сетях уже более 400 точек, по итогам года ожидается кратный рост их доли рынка.

  • 29/09 В торговых сетях сокращается ассортимент детских товаров

    Уменьшение торговой площади вынуждает ритейлеров оставлять на полках лишь самые продаваемые товары. Еще одна из причин - сокращение вывода на рынок новых наименований продукции. Эксперты отмечают, что меняются и привычки покупателей. Продажи непродовольственных товаров всё больше смещаются в онлайн, а для оффлайн-магазинов становится характерным малый формат с высокой долей готовой еды.

Если у вас есть интересная новость или статья, которую вы хотели бы опубликовать на нашем сайте, пожалуйста, отправьте её нам на электронную почту: news@rdt-info.ru — с темой «Публикация».

Мы обязательно рассмотрим ваш материал и свяжемся с вами!

Реклама ООО "АРТИАЛ" ИНН: 9731017574
Реклама ООО "Корвет" ИНН: 7803021829

БРЕНДЫ ДЕТСКИХ ТОВАРОВ

News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
Перейти: Каталог брендов детских товаров на RDT-info.ru
Все права защищены и охраняются законом
© 2009 - 2025 RDT-INFO.RU - Отраслевой ресурс рынка детских товаров