Недовольство проектом реконструкции «Детского мира» выразил вчера старший вице-президент ВТБ Павел Косов. «На сегодняшний день там очень много свободного пространства, тогда как мы хотели бы сделать максимальный объем полезных площадей», — заявил он РИА Новости. Представитель ВТБ добавил, что изменение проекта реконструкции не отразится на сроках завершения строительства, которое намечено на конец 2012 года. Сейчас на объекте ведутся внутренние работы. В ВТБ вчера подтвердили информацию, но не смогли уточнить, какого рода перемены в проекте можно ожидать.
По словам pr-директора «Системы-Галс» Анны Завьяловой, сейчас компания выбирает торговую концепцию для «Детского мира»: «Наши основные задачи — создание как удобного магазина для покупателей, так и максимально эффективного проекта с экономической точки зрения». Г-жа Завьялова напомнила, что в результате переустройства внутреннего пространства общая площадь здания будет увеличена с 57,5 до 74 тыс. кв. м, а торговые площади, ранее составлявшие 19 тыс. кв. м, будут удвоены. «Внутри помимо значительного количества магазинов будут предусмотрены развлекательные составляющие, ресторанный дворик и прочее», — добавила собеседница.
По концепции реконструкции «Детского мира», которая разрабатывалась при участии Colliers International, предполагается полная переделка внутренней части. «Это будет самый большой магазин в стране, где представлена детская тема, — говорит директор департамента торговой недвижимости Colliers International Татьяна Ключинская. — Но помимо большого количества операторов детских товаров в комплексе будут присутствовать и магазины для родителей с мужской и женской одеждой. В концепции также предусмотрены супермаркет, развлекательный центр, кинотеатр, рестораны и фуд-корт».
По мнению эксперта, в рамках существующей концепции можно найти способы увеличить объем полезных площадей. «Может быть, неэффективно спланированы парковка, технические площади, вертикальные коммуникации. Обилие служебных помещений, неэффективная конфигурация моллов, слишком большие атриумы, — уточнила г-жа Ключинская. — Оптимизация вышеперечисленных аспектов позволяет увеличить сдаваемую в аренду площадь».
По мнению директора департамента коммерческой недвижимости Penny Lane Realty Алексея Могилы, величину арендных ставок можно будет назвать после того, как будет определена торговая концепция универмага: насколько крупные площади будут отданы якорным арендаторам, какое количество небольших магазинчиков там разместится. «Арендные ставки в этом месте будут в среднем выше в полтора-два раза, чем в торговых комплексах, расположенных в отдалении от центра, например в «Метрополисе» или «Меге», — считает Татьяна Ключинская. Сообщает RBCdaily
Представьте, как приятно босым ногам ступать по мягкому, натуральному хлопку каждое утро. Именно такое ощущение дарят роскошные хлопковые ковры ручной работы от бренда Lillaland производства Индия! Объемный узор придает изделию особую текстуру, которая притягивает взгляды и маленькие ножки.
Реклама
АО "ЭКСПОЦЕНТР" ИНН: 7718033809
Реклама
АО "ЭКСПОЦЕНТР" ИНН: 7718033809
Реклама
ООО "ЮНИ ГРУП" ИНН: 7734346460
Мягкий уют: хлопковые ковры от Lillaland — натуральная роскошь в детской комнате
Реклама
ООО "РОКСИ" ИНН: 7810578297
Реклама
ООО "АРТИАЛ" ИНН: 9731017574
Реклама
ООО "ФИРМА "ХРИЗАНТЕМА" ИНН: 7719007569
Реклама
АО "ЭКСПОЦЕНТР" ИНН: 7718033809
Реклама
АО "ЭКСПОЦЕНТР" ИНН: 7718033809
