Индекс открытия ТЦ: итоги июля

Печать E-mail
04-08-2020 14:43 | RDT-INFO.RU

По данным Минпромторга, в стране еще закрыты около 30% моллов

MarketMedia продолжает следить за тем, как в России открываются после карантина торговые центры. На прошлой неделе заработали (правда, без фудкортов и развлечений) ТЦ Петербурга, Тамбова и Перми. Всего, по данным Минпромторга, в стране еще закрыты около 30% моллов.

Индекс открытия торговых центров на прошлой неделе оказался положительным. В трех городах – Петербурге, Перми и Тамбове – в моллах наконец-то заработал непродовольственный ретейл. Правда, фудкорты пока открыты не везде. В Петербурге, например, они на замке.

Это вызвало негодование местных девелоперов. Компания Fort Group, которой принадлежат 10 ТРЦ в северной столице, даже подала иск с Смольному по этому поводу. Управляющий партнер Fort Group Максим Левченко заявил, что иск подан не ради хайпа, а потому что на лицо дискриминация и нарушение основ и свободы предпринимательства. «Один ресторан, на улице, может продавать блины или гамбургеры, а другой, на фудкорте – нет. Здесь точно есть о чем поговорить в правовом поле», – считает бизнесмен.

Проблемы Петербурга, безусловно, серьезные. Но на карте России есть немало городов, где ТЦ пока не работают вовсе. Самыми проблемными, по мнению экспертов РСТЦ, остаются Свердловская область, Красноярский и Хабаровский край. Там уже четыре месяца в моллах открыты только магазины, продающие товары первой необходимости. «Доходы таких объектов фактически нулевые. При этом им, как и прежде, надо оплачивать все эксплуатационные и коммунальные расходы, кредиты, налоги и содержать персонал», – констатирует основатель РСТЦ Олег Войцеховский.

Зам главы Минпромторга Виктор Евтухов сообщил на днях на комиссии по проблемам ТЦ, что около трети всех торговых центров в РФ остаются закрытыми из-за коронавируса. «Многие ТЦ пошли на то, чтобы сделать большие скидки для своих арендаторов. Многие даже аренду обнулили. Благодаря этому удалось избежать глобальной цепочки банкротств в ретейле. Но потери самих девелоперов значительно выросли», - заявил Виктор Евтухов (цитата по ТАСС).

Даже там, где ТЦ уже работают, их посещаемость восстанавливается медленно. В большинстве объектов она составляет 70-80% от докризисного уровня. Эксперты указывают на то, что у покупателей стало меньше денег, а разговоры о «второй волне» пандемии, которые звучат со всех сторон, не добавляют людям потребительского энтузиазма. Кроме того, многие россияне все еще опасаются ходить в торговые центры, предпочитая делать закупки в магазинах у дома и в Интернете.

Но есть и хорошая новость - случаев, когда бы торговые центры полностью свернули свою деятельность после пандемии, в стране пока не зафиксировали. «Но здесь главное слово - «пока». Потому что в ближайшей перспективе, если налоговая спишет у девелоперов НДС за первый квартал, а также налог на имущество и другие обязательные платежи, можно смело ожидать историй с блокировкой счетов и закрытием ТЦ. Это очень реалистичная картина», – считает Олег Войцеховский. В группе риска, по мнению РСТЦ, до четверти всех торговых комплексов страны.

17285 2Александр Шустерман, исполнительный директор ТРК Centrum, Симферополь (Крым):

«Пандемию мы пережили с трудом – как и все. Но людей не увольняли и за свой счет не отправляли. Кто-то отгулял отпуска. Но команду мы сохранили. Карантин в Крыму продолжался с 30 марта 18 мая. За это время мы понесли огромные убытки. Ставки аренды упали. Мы своим арендаторам давали скидки по 30% и больше. Понимали, что надо их сохранить, потому что новых нам взять неоткуда – с материка толпы страждущих на место убывших не прибегут. В итоге потеряли несколько арендаторов из сферы питания. Около 30% площадей под кафе и ресторанами у нас пустуют. Ищем новых партнеров на эти площади. А fashion-ретейл сохранили почти весь. Даже кинотеатр открыли с 1 июля. Но он пока не тянет и статус якоря не оправдывает. Дело в том, что сейчас курортный сезон, и все люди на море. В кино никто не ходит. Да и смотреть там пока нечего – нет премьер. Может, когда в прокат выйдут новые фильмы, появится и трафик.

Честно говоря, людей в ТЦ не очень много. Покупательская способность упала. А отложенный спрос люди реализовали еще в мае-июне. Сейчас затишье в потреблении. В принципе, июль всегда в Симферополе провальный по трафику в ТЦ. Город не на побережье – приезжих мало, а местные жители в этом месяце обычно тоже разъезжаются в отпуска. Но в этом году спад чувствуется особенно остро, даже по сравнению с другими не самыми успешными июлями. Но вообще в Крыму приезжих сейчас много. Они отдыхают в приморских городах и селах, активно ходят в рестораны. Сезон в разгаре.

Мы в своем ТЦ поддерживаем масочный режим. Выдаем маски на входе. Во всех магазинах стоят антисептики, работают очистители воздуха. Но люди расслабились, ходят без масок. И никто этого, вроде-как, не замечает.

Государство отрасли торговых центров не помогает. А могли бы, я думаю, уделить ей больше внимания. Мы хоть и работаем, но балансируем на грани. Будет ли вторая волна пандемии – не знаю. Нам бы с последствиями первой справиться».

17285 2Сергей Гуров, операционный директор департамента управления недвижимостью Сolliers International:

«Я расскажу о рынке Калуги, где у нас есть в управлении есть ТРЦ «Торговый квартал».

Во время карантина закрытие ТЦ было неполным – работали продуктовые магазины, аптеки, салоны связи, магазины детских товаров. Многие арендаторы на период самоизоляции перешли в режим доставки, интернет-магазинов или работали в ТРЦ как пункты выдачи заказов.

Мы старались сохранить состав арендаторов в полном объеме. По итогам переговоров с партнерами удалось достигнуть компромиссных, комфортных условий. По нашей информации отдельным арендаторам удалось получили субсидии от государства, что позволило им сократить финансовые потери. В настоящее время мы находимся в активной стадии переговоров с потенциальными операторами. Несмотря на сложившуюся ситуацию, спрос на вакантные площади есть. В июне был открыт магазин спортивного питания, подписаны BTS c рядом новых игроков.

На сегодняшний день все ТЦ в городе функционируют в полном объеме. Еще 20 июня были сняты ограничительные меры с торговой площади не более 800 м2. Через три дня были открыты фудкорты (разрешена посадка в закрытых помещениях). А с 28 июля сняты все ограничения - разрешено работать даже кинотеатрам и развлекательным центрам.

Во всех ТЦ ведется аудиовещание о необходимости использовать средства индивидуальной защиты и соблюдать социальную дистанцию. Клининг работает в усиленном режиме. Нанесена разметка для разграничения потока посетителей и соблюдения социальной дистанции. Но общая проблема для всех ТРЦ города – то, что есть посетители, не желающие соблюдать масочный режим, некоторые реагируют на замечания агрессивно».

Где в России уже работают торговые центры (данные РСТЦ).

Петербург, Пермь, Тамбов, Татарстан, Крым, Самара, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Улан-Удэ, Иркутск и Братск, Томск, Тюмень, Абакан, Москва и Московская область, Белгород, Ульяновск, Саранск, Воронеж, Калининград, Кемерово, Петрозаводск, Магадан, Сыктывкар, Иваново, Тула, Краснодар, Якутск, Ставрополь. Пишет «MarketMedia»

Выбор редактора:

Просмотров: 331
 
mailru-share
Запомнить эту страницу на Twitter

Читайте также

  • 25/09

    В магазины ГК «Обувь России» поступил широкий ассортимент POP-UP энциклопедий и книг-пазлов

    Группа компаний «Обувь России» продолжает расширять ассортимент детских товаров в рамках развития торговой платформы «Продаем. В сентябре к пулу поставщиков присоединился известный бренд детских книжек Malamalama. ТМ Malamalama представляет детскую полиграфию, которая занимает одну из лидирующих позиций на юге России. Помимо традиционной полиграфии для детей, компания производит книжки-панорамки с объемными элементами, книжки с окошками, книжки с пазлами, тактильные книжки, развивающие мелкую моторику и сенсорные ощущения, пазлы для детей.

  • 25/09

    Аналитика «М.Видео-Эльдорадо»: Российский рынок игровых консолей показывает двузначный рост

    Группа «М.Видео-Эльдорадо», крупнейшая российская розничная компания на рынке электроники и бытовой техники, подводит итоги развития российского рынка игровых консолей с января по середину сентября 2020 года. За этот период россияне приобрели порядка 435 тыс. штук на сумму 7,9 млрд рублей, что больше на 17% в количественно выражении и 15% в – денежном, чем годом ранее. В этом году российский рынок игр для консолей уже составил порядка 1,15 млн копий стоимостью 2,6 млрд рублей.

  • 25/09

    Кризис ударил по производству игрушек

    В Китае производители и продавцы новогодних игрушек остро переживают экономический кризис, связанный с пандемией. В Китае, расположенный в сотне километров от регионального центра Ханчжоу город Иву, страдает от настоящей затоваренности Санта-Клаусами и другими новогодними игрушками. Обычно закупки начинаются во второй половине сентября, но сейчас клиентов нет из-за эпидемии и карантинных мер для борьбы с коронавирусом.

  • 25/09

    Из-за пандемии торговые центры лишились спонтанных покупателей

    Пандемия коронавируса изменила поведение посетителей торговых центров, констатировали аналитики CBRE. Консалтинговая компания провела анализ выручки ретейлеров, продающих одежду и обувь в торговых центрах Москвы: их выручка, по данным CBRE, в августе 2020 года выросла по сравнению тем же периодом прошлого года на 3–12%. Но трафик в столичных торговых центрах по-прежнему был ниже, чем год назад. В августе этого года трафик в столичных торговых центрах был на 23% ниже, чем в августе 2019-го, в целом по России разрыв составлял 21%, свидетельствует показатель Shopping Index.

  • 24/09

    Анимационный кластер появится в республике Башкортостан

    Министерство культуры республики Башкортостан и киностудия «Союзмультфильм» заключили Меморандум о сотрудничестве в области развития анимационного кластера. Согласно документу стороны намерены работать сразу по нескольким направлениям: развитие профессионального образования в сфере анимационной индустрии, создание новых производств, проведение разноформатных мероприятий. К реализации мероприятий стороны намерены приступить уже в этом году.

  • 24/09

    Производитель детских площадок рассказал о современных стандартах безопасности

    В России действует единый стандарт для детских площадок. С 2021 года вступит в силу новый, который будет актуален для всего Таможенного союза. О том, какие игровые уличные зоны популярны сейчас, и почему иногда они становятся опасными для жизни, рассказал генеральный директор компании по производству детских площадок Максим Москвитин. Он отметил, что нередко заказчики просят удешевить проект, однако это не всегда соответствует требованиям безопасности. В таких случаях производитель предлагает другие варианты, поскольку он должен выпускать безопасную продукцию.

  • 24/09

    Wildberries запустил продажи в Украине

    Крупный международный онлайн-ритейлер Wildberries запустил продажи на территории Украины. Wildberries предлагает покупателям на территории Украины 3 млн наименований товаров от 32 тыс. брендов: женскую, мужскую и детскую одежду, обувь и аксессуары, игрушки, товары для спорта, канцтовары, зоотовары, а также товары для дома и дачи. На сегодняшний день Wildberries работает в 8 странах: России, Украине, Польше, Словакии, Беларуси, Казахстане, Армении и Киргизии.

Приглашают к сотрудничеству:

News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image
Перейти: Каталог брендов

Обзор новинок

News image25/09 | ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
«Десятое королевство» выпустило четыре новых конструктора «Мягкие кирпичики» с колёсиками
News image21/09 | ПОЛЕСЬЕ
Новая серия каталок SuperCar от фабрики «Полесье»
News image15/09 | ООО РОКСИ
Осенняя новинка от ROXY-KIDS – пальчиковые краски в ассортименте
News image10/09 | ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
Большое пополнение серии развивающих игр «Магнитные истории» от «Десятого королевства»
News image08/09 | ООО РОКСИ
ROXY-KIDS выпустил подарочный набор для новорожденных BUNNY BOX
News image26/08 | ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
Восемь новых увлекательных настольных игр от «Десятого королевства»
News image24/08 | ООО БЫТПЛАСТ
Первая кружка малыша от «Пластишки» – теперь с новыми милыми героями
News image19/08 | ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
«Десятое королевство» представило новинки развивающих игр из дерева
News image11/08 | ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
«Десятое королевство» выпустило новые пластиковые тактильные кубики крупного размера
RSS|рассылка на e-mail|разместить
Перейти: Новинки
  • Новые комментарии
  • Популярные

Информационные партнёры

Все права защищены и охраняются законом
© 2009 - 2020 RDT-INFO.RU - Отраслевой ресурс рынка детских товаров
Детские товары оптом. Производители детских товаров. Детские товары оптом от производителя. Продать детские товары. Закупка детских товаров. Поставщики детских товаров. Детские товары бизнес. Торговля детскими товарами.

Рейтинг@Mail.ru