Knight Frank: бренды категории «товары для детей» продемонстрировали высокую активность по выходу на российский рынок в 2018 году

Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank подготовили предварительные итоги 2018 года и прогноз на 2019 год на рынке торговой недвижимости Москвы. По данным экспертов, в текущем году значительных колебаний ставки аренды на помещения в торговых центрах столицы не отмечено. Лишь для операторов развлекательных концепций зафиксирован рост ставки % с оборота продаж (верхняя граница с 12% до 14%), а для операторов детских товаров — снижение % с оборота продаж (верхняя граница с 12% до 9%).

Условия аренды в концептуальных торговых центрах Москвы (2018 г.)

*Коммерческие условия, обсуждаемые в процессе переговоров. Ставки аренды указаны без учета НДС и операционных расходов.
Источник: Knight Frank Reserch, 2018

Как отмечают аналитики, высокую активность по выходу на российский рынок в годовой динамике продемонстрировали бренды категории «товары для детей» (+20% к 2017 году), заметное снижение наблюдалось в категории «одежда/обувь/белье» (-17% к 2017 году). Также в 2018 году отмечается перераспределение в ценовых сегментах новоприбывших ритейлеров — с 41% до 59% выросла доля среднего ценового сегмента в сторону уменьшение доли ритейлеров «выше среднего».

Международные бренды, вышедшие на российский рынок в 2018 г.

Источник: Knight Frank

Всего по предварительным итогам 2018 года на российский рынок вышло 17 новых брендов, что на 54% меньше, чем в 2017 году. Это рекордно низкий показатель за последние 5 лет. Снижение интереса к российскому рынку со стороны международных ритейлеров связано в первую очередь с нестабильной экономической и политической ситуацией.

/ RDT-info.ru