Немецкая компания ECE, управлявшая ТЦ «Времена года» и Центральным детским магазином на Лубянке, свернула бизнес в России

Печать E-mail
25-09-2018 14:47 | RDT-INFO.RU

ECE, управлявшая торговыми центрами «Времена года» и Центральным детским магазином на Лубянке, ушла из России.

14564 1

О том, что немецкая компания покинула рынок управления торговой недвижимостью в нашей стране, рассказали РБК в четырех консалтинговых фирмах. В штаб-квартире ECE подтвердили, что у нее больше нет в управлении объектов в РФ.

В России компания оказывала услуги property management, то есть от имени владельца торгового комплекса отвечала за отношения с арендаторами, вела бухгалтерию, оказывала юридическую поддержку, занималась маркетингом и рекламой. ECE собрала крупнейший портфель во внешнем управлении: еще год назад это были 417 тыс. кв. м пригодных для аренды площадей (при общей площади объектов 740 тыс. кв. м). В Московском регионе это были торговые комплексы «Времена года» на Кутузовском проспекте, Dream House в Барвихе, «Золотой Вавилон Ростокино», Mari в Марьино; в Ярославле и Сургуте — «Аура». Прошлым летом компания также взяла в управление Центральный детский магазин на Лубянке.

Для работы в России ECE нашла партнеров: с 2015 года ООО «ЕСЕ Русланд» принадлежала на паритетных началах немецкой ECE Projektmanagement International GmbH и фонду Avica, основанному экс-владельцем «Тройки Диалог» Рубеном Варданяном и собственником девелоперской RD Group Гагиком Адибекяном. В этом году партнеры разделили бизнес — Варданяну отошли бизнес-центры, а Адибекяну — торговые комплексы. Вместе с торговыми комплексами в RD Group перешло и управление этими объектами, объясняет собеседник на рынке коммерческой недвижимости.

Российский портфель ECE начал рассыпаться в конце прошлого года. В прошлом декабре петербургская Fort Group купила пять торговых комплексов австрийской компании Immofinanz в Москве. В сделку вошел в том числе торговый комплекс «Золотой Вавилон Ростокино» — крупнейший объект в управлении ECE (арендная площадь — 178 тыс. кв. м). У Fort Group есть собственная управляющая компания, поэтому она не прибегает к помощи посредников.

Торговые комплексы «Аура», принадлежащие Renaissance Development, по истечении контракта с ECE тоже перешли под управление собственных структур девелопера, уточняет партнер Colliers International Анна Никандрова. Та же участь, по ее словам, постигла и Центральный детский магазин — им теперь напрямую управляет входящая в группу ВТБ «Галс Девелопмент». В случае с ЦДМ ECE никогда не действовала самостоятельно, ключевые решения все равно принимал собственник здания, который в конце концов взял управление на себя, подтверждает Key Capital Сергей Камлюк.

Долю внешнего управления на российском рынке торговой недвижимости аналитики Colliers International оценивают всего в 3,5%, или 1,57 млн кв. м общей площади (964 тыс. кв. м пригодной для аренды). ECE в 2015 году говорила о 5%. После ее ухода с рынка крупнейшими игроками становятся JLL и Colliers International, каждая из которых управляет примерно 300 тыс. кв. м арендных площадей.

Компания ECE была создана в 1965 году немецким предпринимателем Вернером Отто, основавшим также концерн посылочной торговли Otto Group. С 2000 года компанией управляет сын Вернера Александр. В 2018 году он занял 127-е место в рейтинге богатейших людей мира по версии Forbes — состояние Александра Отто оценивается в $11,8 млрд.

Примечательно, что в этом году от бизнеса в России отказалась и другая связанная с семьей Отто, основателя ECE, группа. В апреле было принято решение закрыть на территории России онлайн-магазины Quelle и Otto. Такой шаг в Otto Group объяснили желанием сконцентрироваться на маркетплейсе для немецкоязычных стран. В июле магазины перестали принимать заказы от российских покупателей.

Пишет РБК.

Просмотров: 302
 
mailru-share
Запомнить эту страницу на Twitter

Читайте также

  • 19/10

    Сеть «Детский мир» вышла в два новых города

    Группа компаний «Детский мир» сообщила об открытии новых супермаркетов — в г. Тихвин (Ленинградская область) и г. Железногорск (Курская область). В обоих городах это дебютные магазины сети.

  • 19/10

    Российский бренд дизайнерской детской одежды Polina Golub откроет первые франчайзинговые магазины

    Российский бренд дизайнерской детской одежды Polina Golub начал развивать франчайзинг. Об этом рассказала дизайнер Полина Голубь. "У нас уже есть несколько потенциальных партнеров, программу франчайзинга мы запустили в феврале этого года. Первые партнерские магазины будут открыты примерно в мае-июне будущего года в Самаре и Краснодаре. Ориентируемся запустить их под новый школьный сезон", — сообщила Голубь.

  • 19/10

    Adidas отозвал детскую коллекцию одежды для плавания из-за опасных нашивок

    Компания Adidas объявила о добровольном отзыве с рынка коллекции одежды для плавания Infinitex 3-Stripe для детей в возрасте до 14 лет включительно. Фирма получила информацию о том, что три нашивные полоски на товарах этой коллекции при контакте с водой могут отходить от ткани. Полоски могут зацепиться за предмет или другого человека и запутаться, что может привести к травмам.

  • 19/10

    Оборот ритейла в РФ за 9 месяцев вырос на 2,6%

    Оборот розничной торговли в РФ в январе-сентябре 2018 года увеличился на 2,6% в сопоставимых ценах по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — до 22,727 триллиона рублей, говорится в докладе Росстата.

  • 18/10

    Роскачество и Минпромторг начали проверку детского питания

    Роскачество и Минпромторг начали проверку сухих молочных смесей для детей до шести месяцев. В испытании примут участие более 20 брендов разной ценовой категории — от 200 рублей до 1,5 тыс. рублей. Детское питание будет проверено по 60 показателям. Специалисты выяснят, содержатся ли в продукте примеси, определят, есть ли в составе товаров растительное масло и как это влияет на ребенка, а также узнают, может ли сухая смесь испортиться в процессе транспортировки.

  • 18/10

    «Детский мир» подтвердил выход на рынок товаров для животных

    «Детский мир» подтвердил планы по выходу на рынок товаров для животных, следует из сообщения ритейлера. В ГК заявили, что поиск новых возможностей для роста бизнеса и выход на новые рынки является одним из ключевых элементов стратегии компании.

  • 18/10

    Управляющий имуществом владельца ГК «Дети» запросил информацию об иностранных счетах

    Управляющий имуществом одного из владельцев ГК «Дети» Николая Кичиджи подал заявление в Арбитраж Санкт-Петербурга и Ленобласти о предоставлении ему сведений о наличии денежных средств на счетах должника в иностранных банках.

Приглашают к сотрудничеству:

News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
News image News image News image
Перейти: Каталог брендов

Обзор новинок

News image16/10 | ООО ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
IQ головоломки «Танграм» от компании «Десятое королевство»
News image16/10 | Полесье
Новинка для девочек от «Полесья» — набор детской посуды «Праздничный»
News image12/10 | Полесье
«Полесье» представляет новинку конструктор-транспорт «Автобус»
News image10/10 | ООО Рубиком
ТМ Maman представляет автомобильный подогреватель детского питания
News image03/10 | ООО ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
«Десятое королевство» выпустило необычные магнитные мозаики для детей — «Зоопарк» и «Ассорти»
News image19/09 | Полесье
«Полесье» презентует необычную новинку — карьерный самосвал БелАЗ-75131
News image19/09 | ООО ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
«Десятое королевство» представляет для малышей мозаики с крупными фишками серии Baby Toys
News image13/09 | ООО ДЕСЯТОЕ КОРОЛЕВСТВО
Деревянные развивающие доски-бизиборды от «Десятого королевства»
News image11/09 | Юнитойс МСК
Товары для детского творчества KiddieArt — мир глазами ребёнка
RSS|рассылка на e-mail|разместить
Перейти: Новинки
  • Новые комментарии
  • Популярные

Информационные партнёры

Все права защищены и охраняются законом
© 2009 - 2018 RDT-INFO.RU - Отраслевой ресурс рынка детских товаров
Детские товары оптом. Производители детских товаров. Детские товары оптом от производителя. Продать детские товары. Закупка детских товаров. Поставщики детских товаров. Детские товары бизнес. Торговля детскими товарами.

Рейтинг@Mail.ru