Названы лучшие районы Москвы для проживания с детьми
|
28-01-2011 17:47
| RDT-INFO.RU
|
Эксперты компании Penny Lane Realty составили рейтинг лучших районов Москвы для проживания семей с детьми.
Первое место занял район Хамовники. Как отмечают аналитики, в Хамовниках расположены 23 детских сада и 27 школ. При этом большая часть детской инфраструктуры в районе относится к элитному сегменту — здесь находятся самые дорогие частные детские сады и школы Москвы, стоимость обучения в которых составляет от 50 до 100 тыс. рублей в месяц. В Хамовниках проживают преимущественно самые богатые и влиятельные семьи. Помимо знаний, в местных садах и школах дети получают ресторанное питание, кислородные коктейли, фито-чаи, за дополнительную плату – личного охранника и водителя. В районе созданы наиболее благоприятные условия для дополнительного детского образования: здесь находятся картинные галереи, государственный музей и др. Кроме того, в Хамовниках отлично развита инфраструктура в сфере детского здравоохранения. Средняя стоимость жилья эконом-класса в Хамовниках составляет 162,1 тысячи рублей за квадратный метр, бизнес-класса - 219,6 тысячи рублей. Элитное жилье в среднем стоит 733,3 тысячи рублей за "квадрат". Здесь же имеются тличные места для прогулок с детьми.
Хамовники (индекс = 0,64)
- Площадь района: 949,2 га
- Площадь рекреационных зон: 247,5 га
- Население: 77,6 тыс. чел.
- Детских садов: 23
- Школ: 27
- Средняя стоимость жилья эконом/бизнес/элита: 162,1/219,6/733,3 тыс. рублей
- Экология - плотность выбросов автомобильного транспорта: 1000-3000 т/км 2 в год
На втором месте оказался район Крылатское. На его территории насчитывается 16 детских садов и 13 школ. Аналитики считают, что в районе созданы все условия для воспитания новых звезд большого спорта. Здесь находится крупнейший в Европе спорткомплекс, в котором дети могут заниматься практически всеми видами спорта. Кроме того, в районе есть и другие объекты спортивной инфраструктуры - гребной канал, стадион технических видов спорта и велотрасса международного уровня. Однако в районе предусмотрены условия для раскрытия не только спортивного, но и интеллектуального потенциала детей. Например, здесь много детских садов и школ с углубленным изучением английского языка. Жилье эконом- и бизнес-классов здесь в среднем стоит 137,4 и 181,2 тысячи рублей соответственно.
Крылатское (индекс = 0,47)
- Площадь района: 1110 га
- Площадь рекреационных зон: 890
- Население: 61,8 тыс. чел.
- Детских садов: 16
- Школ: 13
- Средняя стоимость жилья эконом/бизнес: 137,4/181,2 тыс. рублей
- Плотность выбросов автомобильного транспорта: 100-500 т/км 2 в год
Замыкает тройку лидеров район Фили-Давыдково, где расположены 20 детских садов и 18 школ. В частности, здесь находится Ломоносовская школа и ее дошкольное отделение, классический пансион и специализированный учебно-научный центр МГУ. По мнению аналитиков, Фили-Давыдково – район для самых одаренных детей. Причем если в Хамовниках акцент сделан на комфорте для детей – изысканном меню, дорогих игрушках, дизайнерской мебели, авторском ремонте помещений, то в Фили-Давыдково элитность обучения подразумевает фундаментальные знания по всем предметам и полную реализацию интеллектуального и творческого потенциала детей. Например, чтобы ребенка приняли во 2-ой класс Ломоносовской школы, он должен успешно пройти тестирование по ряду предметов. Чтобы попасть в классический пансион МГУ, успешно выдержать собеседование должен не только ребенок, но и его родители – сюда принимают детей только из семей, взгляды на образование и воспитание которых соответствуют духу и ценностям пансиона. В Фили-Давыдково работают также частные детские сады с углубленным изучением английского языка. Есть здесь и совершенно уникальные образовательные учреждения. Средняя стоимость жилья эконом-класса в районе составляет 132,8 тысячи рублей. В бизнес сегменте этот показатель находится на уровне 185,6 тысячи рублей.
Фили-Давыдково (индекс = 0,45)
- Площадь района: 850 га
- Площадь рекреационных зон: 210 га
- Население: 84 тыс. чел.
- Детских садов: 20
- Школ: 18
- Средняя стоимость жилья эконом/бизнес: 132,8/185,6 тыс. рублей
- Плотность выбросов автомобильного транспорта: 500-1000 т/км 2 в год
Район Строгино, где находится 18 дошкольных учреждений и 22 школы, расположился на четвертой позиции. Особо риелторы отмечают благоприятную экологическую ситуацию в районе. Природный комплекс района занимает три четверти его общей территории. С севера и востока протекает Москва-река, на территории находятся Строгинский залив, Строгинская и Кировская поймы, озеро Чистое. Помимо набережных Москвы-реки рекреационные территории включают лесопарк Хорошевский Серебряный Бор. В районе работает водно-лыжная база, военно-морской клуб, парусная секция и клуб виндсерфинга, детская школа виндсерфинга и летнего кайтинга. У жителей района есть возможность водить детей в одну из лучших общеобразовательных школ Москвы, а также в частную школу с изучением трех иностранных языков. Средняя стоимость жилья эконом-класса составляет 132,7 тысячи рублей, бизнес-класса - 171,4 тысячи.
Строгино (индекс = 0,36)
- Площадь района: 1682 га
- Площадь рекреационных зон: 1313,7 га
- Население: 110,7 тыс. чел.
- Детских садов: 18
- Школ: 22
- Средняя стоимость жилья эконом/бизнес: 132,7/171,4/ тыс. рублей
- Плотность выбросов автомобильного транспорта: ≤100 т/км 2 в год
На пятом месте оказался район Раменки. На его территории расположено 18 детских садов и 13 школ. Раменки – самый «развлекательный» район с точки зрения детской инфраструктуры. По выходным сюда привозят детей со всей Москвы, чтобы сводить их в цирк, дворец детско-юношеского творчества, детский театр, детский музыкальный театр, планетарий. Однако в Раменках созданы условия не только для развлечений, но и для серьезного обучения. Например, в районе находится одна из лучших музыкальных школ Москвы. Здесь же находятся и рекреационные зоны - заказник и ботанический сад. На экологических туристических маршрутах можно увидеть вольеры с фазанами и павлинами, белками и хищными птицами. В Ботанический сад родители с детьми приходят на обзорную экскурсию по миру красивых цветов и уникальных растений. Средняя стоимость жилья эконом-класса в районе оценивается в 145,4 тысячи рублей, бизнес сегмента - в 198,2 тысячи, "элитка" - в 422,8 тысячи.
Раменки (индекс = 0,30)
- Площадь района: 1876 га
- Площадь рекреационных зон: 270 га
- Население: 102 тыс. чел.
- Детских садов: 18
- Школ: 13
- Средняя стоимость жилья эконом/бизнес/элита: 145,4/198,2/422,8 тыс. рублей
- Экология - плотность выбросов автомобильного транспорта: 500-1000 т/км 2 в год
При составлении рейтинга специалисты компании учитывали пять параметров: насыщенность детскими садами и школами, количество дополнительных образовательных центров для занятий спортом и творчеством, наличие парков и зон отдыха, благоустройство дворов и придомовых территорий, экологическую обстановку. /RDT-info.ru по материалам Penny Lane Realty |
|